🧱 Sobre la Construcción y Plazos

¿Cuáles son los plazos previstos de entrega?

Las obras tienen previsto su inicio en Enero de 2027 y la entrega de llaves está estimada para el 4º trimestre de 2028. Mantendremos a todos los compradores informados periódicamente sobre los avances de la construcción.

¿Las viviendas cuentan con alguna garantía?

Sí, todas nuestras viviendas están cubiertas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año para defectos de acabado, 3 años para habitabilidad e instalaciones, y 10 años para defectos estructurales (seguro decenal).

¿Se pueden personalizar los acabados de la vivienda?

Sí, ofrecemos un programa de personalización para que elijas entre diferentes opciones de pavimentos, alicatados y acabados durante las primeras fases de la obra.

 

💰 Sobre las Condiciones Económicas y Pago

¿Cómo se estructura el calendario de pagos?

El proceso estándar se divide en 4 pasos:

  1. Reserva: 1.000€ para reservar la vivienda
  2. Contrato de Compraventa: Pago de 10.000€ (descontando la reserva) al firmar el contrato
  3. Pagos mensuales: Un 12% (18.000€) aplazado en cuotas mensuales de 1.000€ durante 18 meses
  4. Escrituras: El 80% restante se abona ante notario en la entrega de llaves (habitualmente mediante hipoteca)

¿Están garantizadas las cantidades entregadas a cuenta durante la obra?

Sí, absolutamente. Todas las cantidades entregadas por los compradores antes de la entrega de llaves están avaladas por una entidad bancaria de primer nivel mediante un seguro de caución o aval bancario, tal y como exige la ley.

¿Qué impuestos y gastos adicionales se deben sumar al precio de venta?

Al tratarse de una vivienda de obra nueva, el comprador debe añadir el 10% de IVA, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), y los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión hipotecaria si fuera necesario.

 

🚗 Sobre el Edificio y Equipamiento

¿El precio de la vivienda incluye plaza de garaje y trastero?

Las plazas de garaje y los trasteros son opcionales y se adquieren de forma independiente al precio de la vivienda. Consulta disponibilidad con nuestro equipo comercial.

¿Qué calificación energética tendrá el edificio?

Estación 16 se ha diseñado bajo estrictos criterios de sostenibilidad. El edificio contará con una Calificación Energética A, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo y un ahorro considerable en tus facturas de luz y climatización.

 

¿Es posible visitar la obra o ver un piso piloto?

Por motivos de seguridad, las visitas a la obra están restringidas. No obstante, disponemos de una oficina de ventas con muestras físicas de los materiales, infografías en alta definición y planos detallados para que puedas visualizar tu futuro hogar con total precisión.

 

Información

¿Quieres conocer los planos de las diferentes tipologías de vivienda?
Las fases de lanzamiento ofrecen las mejores condiciones de compra. Déjanos tus datos y nuestro equipo comercial se pondrá en contacto contigo para agendar una reunión personalizada.

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